T.C.
ŞARKÖY(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Eriklice Mahallesi 168 ada 162 parsel numaralı ova mevkiinde bulunan 3.399,05m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmaz üzerinde halihazırda tarla olarak kullanılmakta olup, üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmaktadır. Taşınmaz imarsız alanda yer alıp kadastral yolu bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 3.399,05 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 849.762,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Haciz kaydı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Eriklice Mahallesi 157 ada 15 parsel numaralı arkboyu mevkiinde bulunan 544,92m2 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz üzerinde 50 yaş üstü 12 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Bununla birlikte taşınmaz köy yerleşim alanı içerisinde yer almakta olup E:0,75 Hmax:6,50’dir. Taşınmazın kadastral yolu bulunmaktadır. Taşınmaz düz bir zemine ve üçgen bir şekle sahiptir.
Yüzölçümü : 544,92 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 847.380,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Haciz kaydı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 13:40 – 13:45 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 13:40 – 13:45 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesiEriklice Mahallesi 163 ada 99 parsel numaralı Araplısırtları mevkiinde bulunan 5.706,47m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmaz üzerinde 82 adet zeytin ağacı(72 adeti 50 yaş üstü 10 tanesi 5-10 yaş arası), 4 kavak, l elma, 1 dut, 1 incir ve 1 adet ardıç bulunmaktadır. Arazinin güncel bakımları yapılmamış vaziyettedir. Taşınmaz imarsız alanda yer alıp kadastral yolu bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 5.706,47 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 625.985,25 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tek Genel Müdürlüğü lehine 1256m2 saha üzerinde daimi irtifak hakkı şerhi bulunmaktadır. Haciz kaydı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 13:50 – 13:55 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 13:50 – 13:55 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesiEriklice Mahallesi 163 ada 126 parsel numaralı Zeytindere mevkiinde bulunan 4.119,25m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmaz Şarköy-Eriklice asfaltının kuzey kısmında yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde 12 adet 10-15 yaşlarında zeytin ile kurumak üzere olan 1 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz keleme haldedir. Taşınmaz imarsız alanda yer alıp kadastral yolu bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 4.119,25 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 423.925,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Haciz kaydı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Eriklice Mahallesi 163 ada 220 parsel numaralı Zeytindere mevkiinde bulunan 3.827,28m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz Şarköy-Eriklice asfaltının kezey kısmında yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde muhdasat bulunmayıp tarımsal faaliyet sürdürülmemektedir. Taşınmaz imarsız alanda yer alıp kadastral yolu bulunmamaktadır. Yüzölçümü : 3.827,28 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 382.728,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:10 – 14:15 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Eriklice Mahallesi 168 ada 408 parsel numaralı ortayol mevkiinde bulunan 1.339,03m2 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz üzerinde 50 yaş üstü 18 adet zeytin ağacı ve 1 adet dut ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz güncel olarak bakımsız durumdadır. Taşınmaz imarsız alanda yer alıp, kadastral yolu bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 1.339,03 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 381.257,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 14:20 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:20 – 14:25 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Eriklice Mahallesi 133 ada 9 parsel numaralı 334,14 m2 yüzölçümlü köyiçi mevkiinde bulunan Avlulu Kerpiç Ev vasıflı taşınmaz üzerinde tek katlı 20,00 m2’lik derme çatma bir ev bulunmakta olup esas ev yeri yıkılmış yalnızca harabe halde duvarları kalmış vaziyettedir. Ayrıca 15-20 yaşlarında 7 adet incir, 10-15 yaşlarında I adet zeytin, 1 adet üzüm asması mevcuttur. Taşınmaz her ne kadar köy yerleşim alanı içerisinde yer alsa da 3621 sayılı Kıyı Kanunun 100 metrelik sahil şeridi(2. 50mt) tanımı içerisinde kalması sebebiyle yapılaşma yönünde kısıtlamaya tabidir. Taşınmaz biçimsel olarak çokgen kırıklı bir yapıya sahiptir. Ayrıca taşınmaz çıkmaz sokak içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın kadastral yolu mevcut olup, Taşınmazdan sahile ve köy meydanına yürüyerek kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 334,14 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 351.640,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Haciz kaydı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Eriklice Mahallesi 111 ada 110 parsel numaralı Tepeköyyolu mevkiinde bulunan 1.786,77m2 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz üzerinde 14 adet zeytin ağacı(13 adeti 50 yaş üstü 1 tanesi 8-10 yaş arası) bulunmaktadır. Arazinin güncel bakımları yapılmamış vaziyettedir. Taşınmaz imarsız alanda yer alıp kadastral yolu bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 1.786,77 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 301.515,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Haciz kaydı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 14:40 – 14:45 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:40 – 14:45 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Eriklice Mahallesi 165 ada 29 parsel numaralı 916,23 m2 yüzölçümlü ortayol mevkiinde bulunan zeytinlik vasıflı taşınmaz; Şarköy-Eriklice asfaltı ile Marmara Denizi arasında yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde 50 yaş üstü 13 adet zeytin ağacı, 1 adet elma ve 1 adet incir ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın güncel bakımları yapılmamış durumdadır. Taşınmaz imarsız alanda yer almakta olup kadastral yolu bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 916,23 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 263.057,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 14:50 – 14:55 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:50 – 14:55 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Şarköy İlçesiEriklice Mahallesi 110 ada 67 parsel numaralı Efendideresi mevkiinde bulunan 1.457,99m2 yüzölçümlü zeytinlik vasıflı taşınmaz üzerinde 23 adet zeytin ağacı(22 tanesi 50 yaş üstü 1 adet 10-15 yaş) ile 2 adet badem ağacı bulunmaktadır. Arazinin güncel bakımları yapılmamış vaziyettedir. Taşınmaz imarsız alanda yer alıp kadastral yolu bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 1.457,99 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 145.979,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Haciz kaydı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : ŞARKÖY ADALET SARAYI BODRUM ALT KAT
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
