TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C.TEKİRDAĞ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No:2022/28 Satış
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Banarlı Mahallesi, Yağlıdere Mevkiinde kain; 675 parsel nolu, 1.460 m2 yüzölçümlü “Tarla” vasıflı taşınmaz killi tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, kuru tarım arazi olup, tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanına 3000-3200 m. ve Karacakılavuz asfalt yoluna 350-400 m. mesafededir.
Kıymeti : 41.014,32 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 s.y. ger. arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır
1. Satış Günü : 16/12/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Banarlı Mahallesi, Köy İçi Muhacir Mahallesi Mevkiinde kain; 1611 parsel nolu, 617,01 m2 yüzölçümlü “Bahçeli Kerpiç Ev ve Ahır” vasıflı taşınmaz.
TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU : Taşınmaz üzerinde birisi 75 m2, diğeri 62 m2 büyüklükte, 2 adet basit tarzda kerpiçten inşa edilmiş çatıları çökük ve duvarları yıkık vaziyette tek katlı ahşap çatılı, yapı olarak yıpranması %100 olan ekonomik ömrünü tamamlamış yapılar bulunmaktadır.
İmar Durumu : Uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır. parselin yola terki mevcuttur.
Kıymeti : 154.252,50 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 16/12/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
3 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Banarlı Mahallesi, Kayacık Mevkiinde kain; 2581 parsel nolu, 1.000,00 m2 yüzölçümlü “Tarla” vasıflı taşınmaz killi tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %1-3 oranında eğimli, kuru tarım arazi olup, tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanına 1300-1400 m. mesafededir.
Kıymeti : 25.751,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 s.y. ger. arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. 4753 SAYILI KANUNLA TAKYİTLİDİR.
1. Satış Günü : 16/12/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
4 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Banarlı Mahallesi, Eskibağlar Mevkiinde kain; 2582 parsel nolu, 4.150,00 m2 yüzölçümlü “Tarla” vasıflı taşınmaz killi tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %1-3 oranında eğimli, kuru tarım arazi olup, tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanına 1300-1400 m. mesafededir.
Kıymeti : 106.866,65 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 s.y. ger. arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır
1. Satış Günü : 16/12/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
5 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Banarlı Mahallesi, Karadere Mevkiinde kain;3592 parsel nolu, 4.350 m2 yüzölçümlü “Tarla” vasıflı taşınmaz killi tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-3 oranında eğimli, kuru tarım arazi olup, tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanına 1600-1700 m. mesafededir.
Kıymeti : 112.016,85 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 s.y. ger. arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır
1. Satış Günü : 16/12/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
6 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Banarlı Mahallesi, Eskibağlar Mevkiinde kain;3624 parsel nolu, 1.350 m2 yüzölçümlü “Tarla” vasıflı taşınmaz killi tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-3 oranında eğimli, kuru tarım arazi olup, tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanına 1700-1800 m. mesafededir.
Kıymeti : 37.924,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 s.y. ger. arazi toplulaştırma kapsamındadır. Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. 4753 SAYILI KANUNLA TAKYİTLİDİR.
1. Satış Günü : 16/12/2022 günü 15:15 – 15:20 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 15:15 – 15:20 arası
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4’de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/28 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.26/09/2022(İİK m.126) () İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
