T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2021/608 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, YAVUZ Mahalle/Köy, Barbaros Yalı Mevkii, 3037 Ada, 343 Parsel, A blok, Bodrum+zemin kat, 18 nolu bağımsız bölüm dubleks işyeri Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın12/10/2021 tarihli bilirkişi raporunda;Taşınmaz kuş uçuşu Adnan Kahve caddesine 46 metre, Kanuni Sultan Süleyman Bulvarına 326 metre, Atatürk Bulvarına 530 metre, sahile 1 km, Yeni Sanayi sitesine 12 metre, Tekira Avm ye 1.80 km. Tekirdağ Valiliğine 2.65 km. mesafedederi. Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz işyeri ve dublekstir. Bodrum kat alanı 41,00 m2, zemin kat alanı 60,00 m2 dir. Toplam alanı 101,00 m2 dir. Borçlu hissesi 1/4 dür. İşyeri niteliğindedir.
Adresi : Yavuz Mahallesi, Şehit Cem Akgün Sokak, No:2C Süleymanpaşa / Tekirdağ
Yüzölçümü : 2.347,79 m2
Arsa Payı : 8/320
Hisse Pay/Payda : 1/4
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Revizyon+ilave uygulama imar planında kat konut alanında kaldığı belirtilmektedir. TAKS 0,35, KAKS 1.75
Kıymeti : 162.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri :Tekirdağ Adalet Sarayı Kat:-4 İcra Satış Mezat Salonu Süleymanpaşa / Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/608 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
