TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C.TEKİRDAĞ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No:2022/17 Satış
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karaevli Mahallesi, Sarı Meşe Mevkiinde kain 1431 Parsel nolu 25.777,81 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 12/2088 arsa paylı 6 bağımsız bölüm nolu bodrum+zemin+1 çatı kat tribleks mesken.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmaza kat irtifakı kululmuş ancak üzerinde herhangi bir yapı yoktur ve boş arsa niteliğindedir. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede, belediyenin her türlü imkanlarından yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın çevresinde 2-3 katlı betonarme yapılar mevcut olup etrafında yapılaşma çok seyrektir.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 Kat konut alanında kalmakta olup, TAKS:0,15 KAKS:0,30′ dur.
Kıymeti : 71.112,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/11/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karaevli Mahallesi, Sarı Meşe Mevkiinde kain 1431 Parsel nolu 25.777,81 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 12/2088 arsa paylı 7 bağımsız bölüm nolu bodrum+zemin+1 çatı kat tribleks mesken.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmaza kat irtifakı kululmuş ancak üzerinde herhangi bir yapı yoktur ve boş arsa niteliğindedir. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede, belediyenin her türlü imkanlarından yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın çevresinde 2-3 katlı betonarme yapılar mevcut olup etrafında yapılaşma çok seyrektir.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 Kat konut alanında kalmakta olup, TAKS:0,15 KAKS:0,30′ dur.
Kıymeti : 71.112,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/11/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
3 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karaevli Mahallesi, Sarı Meşe Mevkiinde kain 1431 Parsel nolu 25.777,81 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 12/2088 arsa paylı 8 bağımsız bölüm nolu bodrum+zemin+1 çatı kat tribleks mesken.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmaza kat irtifakı kululmuş ancak üzerinde herhangi bir yapı yoktur ve boş arsa niteliğindedir. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede, belediyenin her türlü imkanlarından yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın çevresinde 2-3 katlı betonarme yapılar mevcut olup etrafında yapılaşma çok seyrektir.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 Kat konut alanında kalmakta olup, TAKS:0,15 KAKS:0,30′ dur.
Kıymeti : 71.112,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/11/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
4 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karaevli Mahallesi, Sarı Meşe Mevkiinde kain 1431 Parsel nolu 25.777,81 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 12/2088 arsa paylı 75 bağımsız bölüm nolu bodrum+zemin+1 çatı kat tribleks mesken.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmaza kat irtifakı kululmuş ancak üzerinde herhangi bir yapı yoktur ve boş arsa niteliğindedir. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede, belediyenin her türlü imkanlarından yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın çevresinde 2-3 katlı betonarme yapılar mevcut olup etrafında yapılaşma çok seyrektir.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 Kat konut alanında kalmakta olup, TAKS:0,15 KAKS:0,30′ dur.
Kıymeti : 71.112,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/11/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
5 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karaevli Mahallesi, Sarı Meşe Mevkiinde kain 1431 Parsel nolu 25.777,81 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 12/2088 arsa paylı 76 bağımsız bölüm nolu bodrum+zemin+1 çatı kat tribleks mesken.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmaza kat irtifakı kululmuş ancak üzerinde herhangi bir yapı yoktur ve boş arsa niteliğindedir. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede, belediyenin her türlü imkanlarından yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın çevresinde 2-3 katlı betonarme yapılar mevcut olup etrafında yapılaşma çok seyrektir.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 Kat konut alanında kalmakta olup, TAKS:0,15 KAKS:0,30′ dur.
Kıymeti : 71.112,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 17/11/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
6 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Karaevli Mahallesi, Sarı Meşe Mevkiinde kain 1431 Parsel nolu 25.777,81 m2 yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 12/2088 arsa paylı 77 bağımsız bölüm nolu Tribleks Mesken.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın üzerinde zemin kat +1. Normal kat +çatı katı olmak üzere 3 katlı tribleks Mesken mevcuttur.
Zemin Kat;mutfak nişinin olduğu salon, kapalı teras ve kapalı balkondan oluşmakta olup 50 m2 alana sahiptir. 1.normal katta 2 oda, 1 banyo, hol ve balkondan oluşmakta olup 45 m2 alana sahiptir. Çatı katı 1 oda mutfak, tuvalet ve terastan oluşmakta olup 30 m2 alana sahiptir. Yapı toplamda 125 m2 alana sahiptir. Meskendeki tüm alanların tabanı, merdivenler ve ıslak alanların duvarları seramik kaplıdır. Dış sıva ve boyası yapılmış olup, çatı katında deniz manzarası vardır.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 Kat konut alanında kalmakta olup, TAKS:0,15 KAKS:0,30′ dur.
Kıymeti : 267.987,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 15:15 – 15:20 arası
2. Satış Günü: 17/11/2022 günü 15:15 – 15:20 arası
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4’de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/17 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.04/08/2022 (İİK m.126) () İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
