Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK, Nisan ayı kira artış oranının yüzde 51,26 olduğunu açıkladı.
Açıkladı…Açıklamasına da kiracıların keyfi kaçtı.
Hükümetin iki seçim öncesi açıkladığı ve taksit ödeyen ev sahiplerini, çok zorda durumda bırakan yüzde 25’lik yıllık zorunlu kira artışının ardından bu haber,kiracılarda şok etkisi yarattı.
Artan memur maaşları, kiraları yukarı çekerken, şehir merkezinde durgunluk, köylere doğru konut hareketliliğini artırdı.
Uzmanlar,bu oranın altında yapılacak zamların ileride ev sahipleriyle kiracılar arasında hukuki sorunlara yol açabileceği ve mahkeme sürecinin başlayabileceği uyarısını yapıyorlar.
İşçilerin bastırılmış maaşları,asgari ücretin bu yıl yüzde 30’luk artış şeklinde geçiştirilmesi, emeklilerin çok düşük kalan maaşları, kira artışlarında kendilerine büyük çapta bir zorlama getirirken,memur maaşlarının yüksek oluşu, özellikle çok daha yüksek maaş alan üst düzey memurların ve de çifte maaş alan memurların kiraları yukarı çekmesi de alt grupları zorlayacağa benziyor.
Kısaca maaşı az olan alt grupların, bu kısa süren “krallıkları” bitti.
Bu arada; durgunluğa rağmen, konut fiyatları da yükselme eğilimine girdi.
Doların baskı altında tutuluşu,yüksek faizlerden vazgeçilmesine çalışılması,enflasyonu düşürme çabaları,neredeyse zararına satışların yapıldığı ev fiyatlarında yükselme eğilimi başladı.
Gerçek fiyatlarına yükselmeye başlayan ev fiyatları,alıcıyla satıcı arasında yüksek düzeyde pazarlıkların yapılmasına yol açtı.
Düğün sezonunun açılmaya başlayacak olması,ürün hasatının yakınlaşması da konut fiyatlarına yavaş yavaş etki etmeye başladı.
Şimdi ne olacak?
Büyük bir yatırım yapacak olan ev sahipleri,evlerini yüksek fiyattan kiraya vermeye çalışacak.
Enflasyon yanında,yüksek kira artışları,dar gelirlileri,öğrenci okutan aileleri,çok zor durumda bırakacak.
Kısacası,enflasyon yanında yüzde 25’lik kira artışı yapılan ev sahipleri,zararlarını bir ölçüde karşılamaya başlarken,kiracılar,iki yıllık keyiflerinin sona erdiğini görecekler.
Devran, ters dönecek.
Sorumlusu kim?
Bulun bakalım.
